В современных условиях решение о покупке жилья с помощью ипотечного кредита является одним из наиболее распространенных способов реализации жилищных потребностей. Однако помимо платежей по кредиту, заемщики также обязаны вносить страховые взносы, обеспечивая тем самым финансовую защиту как для себя, так и для банка.
Важным аспектом для заемщиков является возможность вернуть деньги за страховку по ипотеке. В данной статье мы разъясним, как осуществить возврат денег за страховку и рассмотрим ключевые этапы этого процесса.
Содержание
Типы страховок в ипотечных сделках
Перед рассмотрением вопроса о возврате страховых платежей, необходимо разобраться в разнообразии страховок, связанных с ипотечными сделками. Существует два основных вида страховок: обязательные и дополнительные. Рассмотри эти варианты:
- Обязательные страховки включают страхование жизни, здоровья и страхование имущества, обеспечивая защиту от непредвиденных обстоятельств, которые могут повлиять на погашение кредита. Эти виды услуг являются обязательны и предусмотрены соответствующим договором. Однако их можно вернуть частично за неиспользованный период при досрочном погашении;
- Дополнительные страховки предоставляют возможности для финансовой защиты, например, от утраты работы или несчастных случаев – инвалидность или частичную нетрудоспособность.
Определение возможности возврата
Прежде чем рассматривать процесс возврата страховых платежей, важно понимать ситуации, в которых можно рассчитывать на возврат. Обычно это связано:
- При досрочным погашении потеки в любой момент исполнения договора. Если у вас не погашен кредит по имуществу, то обязательные страховки вернуть не получится или при их возврате будет увеличена процентная ставка по ипотеке. При этом если у вас осталась небольшая сумма кредита, то можно закрыть задолженность с помощью «потребительского кредита» или «рефинансирования» под низкую процентную ставку – таким образом вы снимите обременения (ограничения) с квартиры и сможете вернёте сумму страхования;
- Переходом на другую страховую программу или компанию, аккредитованную в банке;
- Изменением условий ипотечного договора по согласованию сторон;
- Законодательство регулирует процедуру возврата и обязанности страховых компаний по этому вопросу, более подробно можно познакомится с данной информацией в Федеральном законе от 27.12.2019 N 483-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» и статью 9-1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Процедура возврата страховых платежей
- Для осуществления возврата страховых платежей необходимо следовать определенной последовательности действий:
- Сначала следует обратиться в банк, предоставивший ипотечный кредит, и уточнить необходимые документы и формы для инициирования процесса;
- Затем следует заполнить заявление о возврате, предоставив все требуемые документы, такие как копии договора, расчеты страховых платежей и другие документы, подтверждающие необходимость возврата;
- После подачи всей необходимой информации дождитесь от банка подтверждения вашего заявления и ожидайте перевода денег на указанный счёт;
- Возврат страховых платежей имеет определенные сроки и ограничения, которые важно учитывать. Сроки могут зависеть от конкретной ситуации и законодательства. Необходимо ознакомиться с условиями договора и обратиться в банк в установленные сроки. Также следует помнить, что есть ограничения по возврату денег, связанные с суммами и условиями страхования.
Консультация с юристом или специалистом
Важно понимать, что процесс возврата страховых платежей может быть сложным и требовать специальных знаний. В случае сомнений или сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к нашим финансовым консультантам, юристу или специалисту в области финансового права. Выбор компетентного профессионала поможет избежать ошибок и ускорить процесс возврата.
Так же вы можете самостоятельно рассмотреть все основные правовые основания в этой области на сайте — «Консультант».
Возврат денег за страховку по ипотеке является важным аспектом для заемщиков, позволяющим оптимизировать финансовые затраты. Понимание типов страховок, возможностей возврата, процедур и ограничений поможет сделать процесс более прозрачным и управляемым.
При подписании ипотечного договора следует обращать особое внимание на условия страхования, чтобы избежать недоразумений в будущем.
Желаем успешного решения поставленных задач.
