Власти Москвы подтверждают отсутствие рисков возникновения дефицита жилой недвижимости на столичном рынке. По заявлению вицемэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, строительный сектор демонстрирует устойчивые показатели.
Содержание
Прогноз объемов строительства
Плановые показатели на 2025 год предусматривают ввод в эксплуатацию около 6,5 млн кв. м жилья. По мнению городских властей, это оптимальный объем, обеспечивающий:
- Баланс спроса и предложения в том числе за счёт льготной ипотеки и кредитования;
- Комфортные условия для застройщиков;
- Возможности для улучшения жилищных условий.
Анализ рыночной динамики
Текущая ситуация характеризуется следующими особенностями:
- Возвращение к исторически характерным показателям строительства (4-5 млн кв. м коммерческого жилья);
- Стабильность рынка без признаков дефицита;
- Ожидаемое снижение объемов относительно пиковых показателей прошлых лет.
Решение проблем дольщиков
В сфере долевого строительства достигнуты значительные успехи:
- Завершено строительство всех объектов, предусмотренных программой восстановления прав дольщиков;
- Остаются нерешенными вопросы документального оформления для части заявителей;
- Планируется полное урегулирование ситуации к середине 2026 года.
Механизмы поддержки дольщиков
Восстановление прав пострадавших участников долевого строительства осуществляется двумя путями:
- Поиск новых инвесторов региональными властями;
- Предоставление компенсационного жилья;
- Выплаты компенсаций;
- Работа через федеральный механизм с участием Фонда развития территорий.
Статистические показатели
Данные Росстата демонстрируют следующую динамику:
- В 2024 году построено 4212 жилых зданий;
- Введено в эксплуатацию 113,5 тыс. новых квартир;
- В первом полугодии 2025 года зафиксировано снижение объемов ввода на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Власти подчеркивают, что наблюдаемое снижение не является критичным и находится в рамках прогнозируемых показателей развития рынка недвижимости.
Читайте также материалы по данной тематике
- Предложен закон о запрете сделок с недвижимостью за наличный расчёт
- Изменения налогового законодательства в части продажи недвижимости
- Какие причины проблем непроданных новостроек в России?
- Семейную ипотеку распространят на вторичное жилье
- Что ожидать от ипотечного рынка в России?
- Рынок вторичного жилья перестал дорожать в России
- Скоро в России может появиться единый реестр нуждающихся в жилье
С уважением, редакция сайта КардКредит24.ру
Публикации
