Российские власти приняли решение отложить обсуждение вопроса о предоставлении льготной ипотеки семьям, имеющим детей младше 14 лет, сообщили СМИ со ссылкой на заявление заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина. Решение связано с дефицитом бюджетных ресурсов, вызванным высоким уровнем процентных ставок.
По словам Хуснуллина, реализация мер поддержки ипотечных заемщиков требует значительных финансовых вложений государства, особенно в текущих экономических условиях, характеризующихся высокими затратами на обслуживание действующих государственных программ субсидирования жилья. Вице-премьер подчеркнул, что дефицит бюджета вынуждает отказаться от принятия новых обязательств перед населением до стабилизации ситуации на рынке недвижимости и снижения базовой ставки Центрального банка.
Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству разработать меры по поддержке семей с маленькими детьми путем предоставления доступной ипотеки, и этот вопрос должен был быть рассмотрен до середины июня. За реализацию инициативы отвечали министр строительства и ЖКХ Михаил Мишустин и руководитель Республики Татарстан Рустам Минниханов, курирующий соответствующую работу комиссии Государственного совета.
Заместитель министра финансов Иван Чебесков указал, что даже при сохранении действующей ставки субсидии составят около 2 триллионов рублей в течение одного года, что делает любые изменения крайне дорогостоящими. Таким образом, расширение круга претендентов на получение льготных условий кредитования значительно увеличило бы нагрузку на государственный бюджет.
Инициатива «Семейная ипотека» стартовала в 2018 году и первоначально предусматривала снижение стоимости займов для семей с двумя и более детьми. Летом 2024 года программу продлили до конца десятилетия, но ввели ограничения на участие семей с детьми старше шестилетнего возраста. Новые условия допускают использование господдержки лишь в отношении несовершеннолетних детей до достижения ими школьного возраста, кроме случаев воспитания ребенка-инвалида.
Максимальная сумма кредита, предоставляемого на выгодных условиях (до 6% годовых), ограничена 12 миллионами рублей для жителей Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, а для остальных регионов – 6 миллионами рублей. Дополнительные льготы распространяются исключительно на приобретение квартир во вторичном фонде и касаются лишь городов с низким объемом строящегося жилья.
Осенью 2024 года завершилась работа общероссийской программы льготной ипотеки, введённой четыре года назад. В рамках неё граждане имели право получать займ на новостройки по сниженным тарифам. После завершения госпрограммы и роста ключевых показателей Центрального банка спрос на покупку недвижимости резко сократился. Как отмечают эксперты Федерации независимых профсоюзов России, почти все регионы испытывают недостаток платежеспособного населения, способного приобрести жильё на обычных рыночных условиях, что усиливает социальную проблему доступности собственного жилья среди молодых семей.
Читайте так же материалы по данной тематике
- Семейную ипотеку распространят на вторичное жилье
- Что ожидать от ипотечного рынка в России?
- Ипотека для семей с детьми с господдержкой от Совкомбанка
- Чем кредит отличается от ипотеки на жилье и что выгоднее?
- Рынок вторичного жилья перестал дорожать в России
- Скоро в России может появиться единый реестр нуждающихся в жилье
С уважением, редакция сайта CardCredit24.ru
