Кредиты, кредитные и дебетовые карты, услуги для бизнеса в Совкомбанке

Ипотека для семей с детьми с господдержкой от Совкомбанка

Новости

Совкомбанк представляет ипотечную программу с государственной поддержкой, специально разработанную для семей с детьми. Эта программа обеспечивает финансирование под выгодные процентные ставки для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, а также предлагает возможность рефинансирования существующих ипотечных кредитов.

Предложение актуально до 1 июля 2024 года.

Цели ипотечного кредитования

  1. Покупка квартиры или дома с земельным участком на первичном рынке от юридических и физических лиц, исключая управляющие компании инвестиционных фондов, а также от индивидуальных предпринимателей;
  2. Возможность приобретения недвижимости через юридическое лицо, являющееся управляющей компанией Закрытого паевого инвестиционного фонда, при условии, что оно выступает в роли первого собственника;
  3. Приобретение жилья на вторичном рынке возможно только в случае, если объект расположен в сельской местности Дальневосточного федерального округа (ДФО);
  4. Рефинансирование ипотечного кредита, полученного ранее на указанные цели.

Условия по ипотеке и характеристики

  • Базовая процентная ставка установлена на уровне 5,74% для первичного рынка за пределами ДФО и 6% для участников программы от ГК ПИК, а для жителей ДФО – 4,74%. На вторичном рынке ДФО ставка составляет 5% при участии в аналогичной программе;
  • Полная ставка по ипотеке колеблется от 6,502% до 9,732% для регионов, не входящих в ДФО;
  • Специальные условия предусмотрены для снижения ставки: 4,34% для первичного рынка вне ДФО и 4,14% для ДФО, при условии подключения сервиса «Снижение процентной ставки» и оформления всех необходимых видов страхования.

Программа также устанавливает границы сумм кредитования – от 300 000 до 12 000 000 рублей для крупных городов и регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московской и Ленинградской области) и до 6 000 000 рублей для остальных регионов, при сроке возврата средств от 3 до 30 лет. Начальный взнос варьируется от 20,01% при участии в специальных акциях до 50% в стандартных условиях.

Требования к документам для оформления заявки

Изначально для подачи заявки на кредит требуется всего два документа без применения дополнительной надбавки к процентной ставке. Обязательным является наличие паспорта, к которому добавляется один из следующих документов на выбор заявителя: СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт или удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.

Возможность предоставляется в случае покупки квартиры или апартаментов.

Требования к претендентам на получение ипотечного кредита

  1. Предоставление анкеты, заполненной по форме иного банка или другого банка, оформленного в соответствии с требованиями Совкомбанка;
  2. Подать заявку на кредит могут исключительно граждане Российской Федерации. Для мужчин в возрасте до 27 лет обязательным условием является наличие военного билета;
  3. Необходимо предоставить копию, на каждой странице которой должна стоять «заверка» от работодателя, подтверждающая факт трудоустройства на момент подачи заявления;
  4. Допускается предоставление справки о доходах по форме 2-НДФЛ либо альтернативной справки, составленной по шаблону банка или в формате, принятом в организации-работодателе.

Кроме того, кандидаты имеют опцию подтверждения своей трудовой активности и дохода одним документом, представляющим собой выписку из банка, демонстрирующую движение средств по счету за последние шесть месяцев. Данная выписка должна быть подтверждена подписью и печатью банка, причем допускается использование ее электронной версии. Этот вариант также доступен при приобретении жилой недвижимости.

Требования к созаёмщикам

В рамках кредитных программ допускается включение в договор до четырех дополнительных участников, причем к ним предъявляются аналогичные требования, как и к основному заемщику. Обозначим другие условия:

  1. Особое внимание уделяется ситуации, когда заемщик находится в зарегистрированном браке. В таком случае его супруг(а) автоматически становится созаемщиком, если только до момента проведения сделки не будет предоставлен брачный контракт, устанавливающий индивидуальное владение активами;
  2. Если доход супруга(и) не учитывается при оценке кредитоспособности, то требования к подтверждению его(ее) доходов и места работы не применяются.

Что касается страхования по ипотечному договору, то здесь важно обеспечить соответствие страховых рисков установленным банком критериям. В случае выбора страховой компании, предлагающей покрытие рисков, не соответствующих требованиям банка, заемщик должен быть готов к возможному повышению процентной ставки по кредиту.

В то же время, заемщики вправе осуществить пролонгацию или заключить новый договор страхования с любой страховой организацией по своему выбору. Для завершения оформления страховки необходимо представить в банк полный комплект документов, включая договор страхования, полис и доказательство оплаты страхового периода. Важно отметить, что платежное поручение само по себе не может служить подтверждением оплаты.

Для ознакомления с условиями и предложениями других финансовых учреждений, рекомендуется изучить дополнительные материалы:

  1. Выгодная ипотека ВТБ банка от 4,6% годовых
  2. Чем кредит отличается от ипотеки на жилье и что выгоднее?
  3. Кредит под залог недвижимости от Газпромбанка
  4. Тинькофф предлагает выгодные условия кредита под залог недвижимости

С уважением, редакция сайта КардКредит24.ру

Альфа-Карта
Дебетовая карта Альфа-банка
Кэшбек

до 33%

Процент на остаток

до 7%

Обслуживание

Бесплатно

Возраст

от 18 лет

Поделиться
Отправить
Отправить
Новости |

Алина Иванова

Публикации автора

Журналист, обозревающий изменения и новости в финансово-экономической сфере в России. Редактор новостного раздела сайта Cardcredit24.


Похожие материалы


Обсуждение

Один комментарий

  1. Кстати у Совкомбанка не было этой программы — сейчас наконец-то сделали.

Добавить комментарий

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания применять.